# TJPG Art. 40 — Foreign entity acquiring CH real estate - **Rubric (DE):** Eintragung im Grundbuch - **Rubric (EN):** Foreign entity acquiring CH real estate must prove register entry - **Status:** In force ## Description Requires a foreign legal entity acquiring Swiss real estate under BewG Art. 4 to prove its register entry to the land registry; without it, registration is suspended and, after ten days, refused. ## Serves AMLR - [[AMLR Art. 67 - Foreign legal entities and arrangements|AMLR Art. 67]] — Foreign legal entities and arrangements ## Authoritative text > [!quote]- TJPG Art. 40 — German original (BBl 2025 2900; in force since 1 October 2026) > **Art. 40 Eintragung im Grundbuch** > 1 Eine juristische Person ausländischen Rechts, die im Sinne von Artikel 4 BewG ein Grundstück in der Schweiz erwirbt, muss dem Grundbuchamt bei der Anmeldung zur Eintragung den Nachweis ihrer Eintragung im Transparenzregister erbringen. > 2 Stellt die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter fest, dass der Nachweis der Eintragung im Transparenzregister fehlt, suspendiert sie oder er die Eintragung im Grundbuch und setzt der Rechtseinheit, die das Grundstück erwirbt, eine Frist von zehn Tagen zur Meldung an das Transparenzregister. > 3 Erfolgt die Meldung an das Transparenzregister nicht innerhalb dieser Frist, so weist die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter die Eintragung im Sinne von Artikel 966 ZGB ab. > 4 Das Beschwerderecht richtet sich nach Artikel 956a ZGB.